Recientes análisis e informes nos brindan la situación del mercado inmobiliario peruano durante la pandemia y sus consecuencias, con diferentes previsiones. ¿Cuáles son las principales repercusiones?
MENOS COMPRAVENTAS, PRECIOS MÁS BAJOS
- la economía de los hogares y de las empresas del sector estaba más saneada antes de la Covid-19,
- la construcción de nueva vivienda no era excesiva respecto a la evolución demográfica,
- los bancos tienen más solvencia y liquidez, además de estar menos expuestos a promotores y constructores.
Pese a ello, se espera una disminución de compraventa de vivienda entre un 30 y un 40%, así como una rebaja en los precios de la vivienda del 6 al 9%.
PRINCIPALES FACTORES
- Hogares menos endeudados
- Mejor estado financiero de las empresas constructoras
- Menor stock de vivienda que en 2008
- Menor exposición bancaria al mercado inmobiliario
- Los bancos centrales aseguran liquidez y el acceso favorable al crédito
